《玩賺金邊》新書分享會♡烏西亞市場♡柬埔寨金邊房地產投資♡金邊吃喝玩樂♡

假日來進修房地產投資知識,對柬埔寨原本的印象是神祕氣息的吳哥窟古蹟旅遊,大學的時候做過寮國是否適合投資的報告~

 

 

當年與東南亞的相關資訊很少,為了做報告上山下海找資料找得好辛苦,沒想到如今柬埔寨已經是個深具潛力發展的國家!

 

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首先一定要跟新書拍拍照的呀~最近有努力用保養品,果然美肌開到4就Q彈的像小蘋果~

 

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現場準備許多甜點與水果,我喜歡蛋塔與熱狗麵包,午餐還沒吃,需要鹹食來補充熱量!

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哈!沒看過新書發表會現場,會出現整顆橘子吧!

因為作者葉斯博,人稱金大王,家族經營水果經銷生意,現場可不是廉價水果,完全都是高檔貨呀!

忍不住蓮霧與小番茄一直吃!

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『金大王』葉斯博♡登場開講!

為什麼東協原始十國裡,會優先推薦大家投資金邊呢?
 

 金邊的銀行定存利率4~7%,因為當地的商業活動活絡有資金需求,因此願意以高利率吸引資金進駐~在過去四年的經濟成長率平均都在7%以上,是個穩定發展的國家!

  

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  重量級來賓👉東森新聞國際線記者 柯皓寧

       👉 東森新聞社會攝影記者   陳豐德

 社會線的記者與國際線的記者,果然觀點完全不同~
 

東森新聞社會攝影記者陳豐德,提到一般人到柬埔寨的首都金邊旅遊,可能印象深刻的是高樓大廈或者旅遊景點,但他認為攝影記者必須提供大眾不同的觀點與影像紀錄。

 

他在參訪的過程,遇見街邊的小孩,也許還不會說話或語言不通,卻能自然而然地向觀光客要錢,而他們的父母默默地看著小孩的舉動,彷彿一切都那麼理所當然

 

 

更讓他詫異的是,看見路邊有位媽媽帶著兩位小孩,光著屁股直接在大馬路邊洗澡!讓他因記者的敏銳度十分興奮!種種現象讓他感受到金邊雖然是繁榮的首都,但仍有貧富差距

 

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 兩位記者的精采論點,歡迎收看線上直播~

 https://www.facebook.com/houseyeh123/videos/595402250660480/

 

 目前台資在柬埔寨的銀行總共有七家,分別是第一銀行、合作金庫商銀、兆豐銀行、國泰世華銀行、玉山銀行、台灣企銀、上海商銀。

第一銀行在1998年登入柬埔寨,2011年底兆豐銀行金邊分行開業,展開台資銀行進駐熱潮。

國泰世華銀行收購前新加坡銀行,玉山銀行入股聯合商業銀行,而合作金庫銀行則開設金邊分行。

《玩賺金邊》這本書,介紹許多金邊好吃好玩的景點與金邊的房地產投資密技!

 

 

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柬埔寨的教授一個月薪水大約100美金,不排華是讓人欣慰的事

柬埔寨內戰已經結束30多年,國王採用選舉制度,上任國王過世,9人小組會在2個王室血脈當中,挑選適合的接班人

現任國王原本是芭雷舞者呢,真是長知識了!

 

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如果到柬埔寨旅遊兼考察,最讓我感興趣的是俄羅斯市場,又稱朱德奔市場

這裡有許多當地小吃與雜貨,木雕作品也十分精緻特別!

柬埔寨人熱愛吃燒烤,俄羅斯市場附近有許多燒烤小吃,烤乳豬也是年節必備的食物,接近過年的時候價格會上揚,這點跟台灣好像呀!

 烏西亞市場也是我好想去採購的景點!這裡有許多特色手工藝品,項鍊、手鍊、餐具,商人艾瑪不禁眼睛一亮!!!

採購的熱血整個沸騰呀!

 

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柬埔寨主要流通貨幣是美元,對外開放沒有外匯的管制,美元計價可以減低匯率風險,開放國外投資,因此外資很快就進入柬埔寨市場。

 

70%人口都在34歲以下,95%人口都在65歲以下,跟台灣高齡少子化的社會現象完全不同,每對夫妻平均生三胎!也許有些家庭目前還沒有足夠的買房能力,但預計五年後潛力驚人喔!

 

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位於柬埔寨西哈努克南方的私人度假島Song Saa,在柬埔寨文中是情人的意思是頂級的度假天堂。平日每晚房價5萬台幣,假日每晚更要10萬台幣!


不但隱密性高,更能體驗當地的特色文化,獨棟的水上別墅配上天然茅草屋頂每個房間都有專屬的游泳池,鴻海董事長郭台銘度蜜月就是來西哈努克私人度假島Song Saa喔!

 柬埔寨其實有許多高價住宿與餐廳,已經不是印象中內戰多多,落後的國家囉~

 

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因為柬埔寨曾被法國統治,義大利菜與法國菜餐廳十分受當地人喜愛,也是值得投資的項目!結婚與教育相關產業,也是大家可以關注評估是否投資的產業!

 

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  作者葉斯博,人稱金大王,非常慷慨地提供腰果與寶石讓大家問答抽獎!

可惜沒被抽中啊啊啊~~~只能看著得獎者上台領獎,在台下默默哭泣~

 

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 如果大家對於柬埔寨金邊房地產投資,以及金邊吃喝玩樂想了解更多資訊,都歡迎追蹤作者葉斯博的粉絲頁喔!

 

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 新書發表會結束,大家排排站等作者簽書與合照!現場有許多來賓原本就是作者葉斯博,在房地產投資這領域的粉絲,現場的互動十分踴躍呢~

 

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 終於輪到我簽名啦!跟金大王合照真是開心!希望之後有機會參加金大王帶隊的金邊參訪團


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 匠心的夥伴大家大合照!最近活動好多,今天相見明天又會相見,哈!要來演一下巧遇嗎?

 

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作者粉專:https://www.facebook.com/houseyeh123


 購書資訊:各大書局與網路書店均有販售,預計1/15上架

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